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靈貓日記 · 詳情

靈貓管家告訴你裝修監理的建議

作者:靈貓管家2019-07-06

很多業主在裝修時都會提前規劃裝修的各項預算,不過事實證明提前規劃好亦是徒勞。因爲業主在沒提前了解裝修的各個項目的情況下很難堅守預算底線。所以,裝修監理的建議與經驗非常有必要。接下來靈貓管家給大家整理了裝修監理的建議,供大家參考!

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裝修預算的控制特別難,聽取裝修監理的建議與經驗十分重要。接下來是裝修監理的經驗。

一、工程報價單不等于總預算

其實大家在裝修前期和裝修公司或設計師談的預算都不是真正意義上裝修這套房子打算花多少錢的預算,而是設計師根據你的消費能力和具體使用的要求,完成平面布局之後,會做出一份“裝修預算表”來告訴業主這次裝修需要用哪些材料,采用哪些工藝,具體産生了哪些費用,並連同施工圖紙一起作爲合同附件並産生法律效力,對裝修雙方進行約束。

監理建議:

有些裝修公司都會在報價上故意低開高走,業主如果前期不仔細審查,就容易上當,被人牽著鼻子走。所以說,千萬不要圖小便宜。前期什麽都不關心,只挑便宜的公司,最後吃虧的是自己。

二、增项重灾区:水電改造

装修时才发现,最容易出现増项的部分就是水電改造,有些装修公司为了招揽生意,故意把预收费报低,一旦进场施工后会告诉你开槽要加钱,换热水管也要加钱,水管走顶还要加钱...到那个时候,业主就会被施工方牵着鼻子走了。

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監理建議:

装修时要注意的是:在签订水電改造合同的时候要约定好收费标准,是按照项目收费还是按照米数收费,应该大致判断一下需要花费的预算,一般改造的不同花费差距也很大,尽量在签订合同时让装修公司把水电价格报死,避免增项。

三、低報價多漏項,屢見不鮮

現在裝修市場的競爭也很激烈,品質也層次不齊。不少裝修公司爲了吸引業主,故意將報價單做的比較低,但是施工的時候就會說有很多必不可少的項目需要加錢,因爲沒有算在預算內。如果這時候業主拒絕增項的話,肯定會影響裝修進度,而這部分費用自然是由業主單獨支付的,這樣總體下來預算肯定就會超支了。

監理建議:

很多類似于鏟牆皮,瓷磚倒角,成品保護……這樣的收費項目,看似不起眼但是卻必不可少。而大多數沒有經曆過裝修的業主往往會忽視此類費用,等到裝修時發現爲時已晚。所以報價單一定要看仔細,盡量做到貨比三家。

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若您還有更多有關裝修預算或其它問題,歡迎點擊在線咨詢做更詳細的了解。

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